相続関係でお悩みの方｜江別市・北広島市・札幌市で土地・戸建住宅・マンションなど不動産売却・買取の株式会社CREST

相続する前に、おさえておきたいこと

誰が受け継ぐのか決まっていますか？

相続が発生した際に、誰が遺産を受け継ぐのか明確になっているかどうかはとても重要なことです。誰が相続するのか不明なままだと、財産がそのまま宙に浮いた状態になってしまいます。遺言書によって、一般的な相続人とは異なる方へ遺産を渡すケースもあるでしょう。
遺産相続には相続放棄などの法的な手続きを含めてさまざまな決まりがありますので、相談できる不動産のプロをパートナーとして決めておくことをおすすめします。

分配の割合は考えていますか？

受け継ぐ相続人が定まったあとは、遺産の分配割合を決める必要があります。一般的には、民法によって定められた各ケースに応じて法定相続人と法定相続分で分配されることが多いでしょう。しかし、遺言書によって異なる割合で遺産の分配を希望するケースもあります。また、相続人全員で話し合うことで、法定相続分とは異なる割合で遺産を分配することも可能です。

相続税を支払うことはできますか？

相続するものがある場合には、相続税について考えておかなければなりません。特に近年は、相続税の基礎控除額が大幅に引き下げられたため、相続税の支払いが必要なご家庭が増えています。例えば、都市部にある不動産の評価額が高額になってしまい、相続税を突然課税されるのはよく見られるケースです。高額な相続税を支払う現金を持っていないことから支払いが滞ると、税務署から催促されます。そして、税金を支払うために土地建物を売却しなければならなくなるケースも多く報告されているのです。「資産家ではないので高額な相続などないだろうから、自分には関係ない」などと考えず、事前に相続税対策を考えておくことを強くおすすめします。